نزول اسعار العقار في هذه السنة 2012 يدل على مؤشرات كثيره وسببها ارتفاع اسعارها بطريقة جنونية في الفترة الماضية مما قد قضى على الطبقة الوسطة من شريحة المجتمع وألصقها بالطبقة الفقيرة.

أصبح الراتب لا يفعل شيئاً سوا تسديد الديون المترتبة على رب الاسرة شهرياً من إيجار المنزل الى الفواتير ويبقى القليل معه من اجل القوت اليومي المنحصر في مائدة بسيطة والحمد لله على النعمة.

يعود سبب نزول اسعار العقار هو :

السبب الأول مشاريع الإسكان , السبب الثاني إتجاه الكبار الى سوق الاسهم السعودية بعد أن لاحظ الكثير صعودها منذ مدة مما يعطي انطباع ربح يومي كبير مقارنة بالعقار.

السبب الثالث هو عدم بيع الارض إلا بعد سنتين من افراغها, لذلك أصبح الطلب اقل بكثير جدا جدا من العرض وبذلك يصبح هناك ركود في السوق ويبدأ المستثمر في تغيير اتجاه استثماره الى شيء آخر.

من المحتمل في السنوات القادمة انخفاض اسعار الايجار ايضاَ مما يؤدي الى انخفاض قيمة العوائد وهذا يساهم ايضا في انخفاض قيمة عقار الاراضي.

كل ما أتمناه هو النزول والنزول الكبير في الاسعار حتى يستطيع المواطن البسيط أن يؤمن لنفسه منزلاً يعيش فيه بعيدا عن الديون.